Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 1 080 m². Det er registrert én virksomhet på adressen.

Estimert verdi

7 450 000–18 650 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1964)
Tomt	1 080 m²
Leie	4,9–5,8 %
Pris	70 046 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	12 %
Planer	8, nærmeste 89 m
Skole	777 m
Barnehage	327 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 185 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 133 m² av tomta
• Byggeår 1964
• Energikarakter G, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2017-08-16

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 796 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 177 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 90 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,7 hektar
• 120 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 120 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 160 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,7 hektar
• 180 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 180 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 210 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 240 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–5,8 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 70 046 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Karlsrud skole, 780 m unna i luftlinje. Den har 550 elever. Nærmeste barnehage er Lille Venn familiebarnehage, 330 m unna.

Grunnskoler

• 780 m — Karlsrud skole (1.–10. trinn), 550 elever
• 930 m — Bekkelaget skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 585 elever
• 1,1 km — Brannfjell skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 593 elever

Barnehager

• 330 m — Lille Venn familiebarnehage, 8 barn (0–2 år) privat
• 560 m — Toppen familiebarnehage Cb AS, 8 barn (0–1 år) privat
• 610 m — Bitteliten Karlsrud familiebarnehage AS, 8 barn (0–2 år) privat

Videregående

• 750 m — Lambertseter videregående skole
• 890 m — Holtet videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem NCW AS.