Eiendommen ligger i Sunnfjord kommune. Tomta er på 478 321 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — grunnarbeid og produksjon av elektrisitet fra vannkraft.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	478 321 m²
Leie	2,8–3,8 %
Pris	54 786 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	2, nærmeste 1,2 km
Skole	696 m
Barnehage	421 m
Befolkning	+3,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 563 m² av tomta, 5 bygg på 1 402 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,77 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,35 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 798 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–3,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 54 786 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Førde ungdomsskule, 700 m unna i luftlinje. Den har 297 elever. Nærmeste barnehage er Nærleiken barnehage, 420 m unna.

Grunnskoler

• 700 m — Førde ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 297 elever
• 750 m — Førde barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 202 elever
• 1,7 km — Flatene skule (Barneskole, 1.–5. trinn), 253 elever

Barnehager

• 420 m — Nærleiken barnehage, 59 barn (1–5 år)
• 640 m — Prestebakken barnehage, 55 barn (0–5 år) privat
• 760 m — Solsida barnehage avd Toene, 51 barn (1–5 år)

Videregående

• 300 m — Hafstad videregående skule
• 1,2 km — Førde vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 22 804 i Sunnfjord — spredt bebygd 11 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 847 lovbrudd i året i Sunnfjord — 37,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 478 321 m² mot 1 669 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 628 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 11 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 32 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 1,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,2 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Magne Hafstad AS, Gravdal Kraft AS, Magne Sturle Hafstad og MS Hafstad 51 AS.