Strandgata 21, Florø

Eiendommen ligger i Kinn kommune. Tomta er på 206 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Strandgata 21, 6905 Florø

Tomteareal

206 m²

Bygningstype

Store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer

Antall bygg

1

via Enhetsregisteret

Bygninger

Én bygning på eiendommen: store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer, rammetillatelse.

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 3,3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,24 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no

Strømprisen er spot, uten nettleie og avgifter.

Vern og båndlegging

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Midt på dagen står sola 5,0° over horisonten ved vintersolverv og 51,8° ved sommersolverv. Terrenget i sør stiger til 7,3°, så eiendommen ligger i skygge fra terrenget midt på dagen rundt vintersolverv.

• Terrenghøyde — 1 moh Kartverket
• Horisont mot sør — 7,3° (sørøst 5,0°, sørvest 10,1°)
• Dagslengde — 4,9 t ved vintersolverv, 19,1 t ved sommersolverv

Terrengmodellen har ikke med bygninger og trær.

Risiko og miljø

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Aktsomhetskart er grovmasket varsling, ikke en vurdering av denne eiendommen.

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 📋 Privat detaljregulering for Framplassen, gbnr. 202/240 m.fl., Parkerin (Plansak under arbeid). Under behandling
• 210 m — 📋 Detaljreguleringsplan for rv.5 Markegata. Invitasjon til kontordag (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,3 hektar
• 310 m — 🚧 5 (Ny vei). Vedtatt
• 430 m — 🚧 445 (Ny vei). Vedtatt
• 470 m — 🚧 5704 (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Privat detaljregulering for Rota nord til Langholmsundet, gbnr. 27/mfl (Plansak under arbeid). Under behandling, 96,1 hektar
• 1,2 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Keilevågen, gbnr 28/595 m.fl., Tilkomstveg t (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,2 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Arealreserver fra SSBs kommuneplanregister, plansaker under behandling fra Direktoratet for byggkvalitet, og veier, baner og utbyggingsområder fra OpenStreetMap. Et tiltak uten ferdigår har det ikke oppgitt i kilden — vi gjetter ikke.

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 206 m² mot 908 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 2 % av de 998 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 112,5 hektar til sammen. Nærmest er Privat detaljregulering for Framplassen, gbnr. 202/240 m.fl., Parkerin 160 m unna. Se alle

Sammenligningene er regnet ut av tallene over: tomteareal, bygningstall og adressepunkt fra matrikkelen, planlagte tiltak fra SSB, Direktoratet for byggkvalitet og OpenStreetMap. Ingen modell og ingen anslag — bare de samme registrene, satt opp mot hverandre.