Eiendommen ligger i Hammerfest kommune. Tomta er på 2 619 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Fabrikkbygning (fra 1983)
Tomt	2 619 m²
Leie	4,0–5,4 %
Pris	39 144 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	31 %
Planer	6, nærmeste 77 m
Skole	449 m
Barnehage	83 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: fabrikkbygning.

• Bruksareal 1 200 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 820 m² av tomta
• Byggeår 1983
• Energikarakter F, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-03-25

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,32 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Finnmark (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 140 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1830, felt KI1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 12 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 80 m — 📋 Endring av detaljregulering for Nye Hammerfest sykehus (Plansak under arbeid). Under behandling
• 720 m — 🚧 94 (Ny vei). Vedtatt
• 790 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Fuglenesåsen boligfelt (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 39 144 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fuglenes skole, 450 m unna i luftlinje. Den har 137 elever. Nærmeste barnehage er Mylingen barnehage, 80 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Fuglenes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 137 elever
• 1,9 km — Breilia skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 264 elever

Barnehager

• 80 m — Mylingen barnehage, 38 barn (0–5 år)
• 930 m — Radioen barnehage, 33 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Håja barnehage, 67 barn (0–5 år)

Videregående

• 520 m — Hammerfest videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 11 391 i Hammerfest — spredt bebygd 4 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 828 lovbrudd i året i Hammerfest — 73,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 73,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 15,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Kransvikveien 6 AS.