Eiendommen ligger i Kongsvinger kommune. Tomta er på 777 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	777 m²
Leie	7,1–9,7 %
Pris	21 723 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Planer	8, nærmeste 441 m
Skole	899 m
Barnehage	682 m
Befolkning	+1,9 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 169 m² av tomta, 2 bygg på 213 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 656 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 500 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,2 hektar
• 740 m — 📋 Puttara boligområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 15,8 hektar
• 830 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,6 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,1 hektar
• 1,2 km — 📋 Reguleringsplan Heberheimen - omsorgssenter og barnehage (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,1–9,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 21 723 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Kongsvinger AS, 900 m unna i luftlinje. Den har 96 elever. Nærmeste barnehage er Lia barnehage SA, 680 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Kongsvinger AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 96 elever privatskole
• 1,2 km — Kongsvinger ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 511 elever
• 1,5 km — Marikollen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 292 elever

Barnehager

• 680 m — Lia barnehage SA, 103 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Puttara Fus barnehage AS, 128 barn (0–5 år) privat
• 1,2 km — Marikollen barnehage, 59 barn (1–5 år)

Videregående

• 710 m — Sentrum videregående skole
• 900 m — Norges Toppidrettsgymnas Kongsvinger AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kongsvinger er 6 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 18 191 i Kongsvinger — landlig 19 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 313 lovbrudd i året i Kongsvinger — 72,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 72,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 777 m² mot 1 460 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 1 323 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 47,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 440 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Kjetil Hjerpset AS.