Eiendommen ligger i Namsos kommune. Tomta er på 1 153 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — avvirkning.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 153 m²
Leie	4,1–5,5 %
Pris	38 117 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	20 %
Planer	3, nærmeste 652 m
Skole	457 m
Barnehage	1,0 km

Bygninger

• Bygget dekker 234 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,53 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 472 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 650 m — 📋 Verftsgata 28 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 910 m — 📋 Abel Meyers gate 30 + Carl G. Gate 23 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 117 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vestbyen skole, 460 m unna i luftlinje. Den har 198 elever. Nærmeste barnehage er Natur & Idrettsbarnehagen Bråten AS, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 460 m — Vestbyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 198 elever
• 1,5 km — Namsos ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 240 elever
• 1,7 km — Namsos barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 184 elever

Barnehager

• 1,0 km — Natur & Idrettsbarnehagen Bråten AS, 50 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Gullvika naturbarnehage AS, 33 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Vestbyen barnehage, 24 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,0 km — Olav Duun videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Namsos er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 15 112 i Namsos — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 641 lovbrudd i året i Namsos — 42,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 42,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 8 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 2,9 hektar til sammen. Nærmest er Verftsgata 28 650 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Anne Kristine Staldvik.