Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Lerdalsgata 17, Strømmen?
Lerdalsgata 17Byggeår (est.) 1874 | Tomt: 1 055 m²
Se fremtiden

Lerdalsgata 17, Strømmen

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 1874. Tomta er på 1 055 m².

Listings prisestimat4,3 mill. krSannsynlig spenn 3,2 mill. kr – 5,4 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
98 m²
BRA-i internt bruksareal
94 m²
BRA-e eksternt bruksareal
3 m²
BRA-b balkong/terrasse
1 m²
BTA bruttoareal
110 m²
BYA bebygd areal
82 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
8 %
Etasjer antall
1
Antall rom
3
Antall soverom
2 (2–3)
Energimerking sannsynlig
G (64 %; B 9 %, A 5 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 20 900 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (85 %) (mur/tegl 13 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
1 (1–2)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–0)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 21 200 kr/år
Strøm per år
ca. 47 200 kr/år (ca. 23 400 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 11 700 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 19 100 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 9 400 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 3 638 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 642 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 21 700 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 107 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 31 100 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-77/131 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
1467 Strømmen
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
1 055 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1874

Byggeår 1874 (estimert). Anslått verdi gikk fra 14 000 kr til 4,3 mill. kr, omtrent ×300 eller 3,8 % i året.

01,3 mill.2,5 mill.3,8 mill.5,0 mill.1874190519361967199820261874: 14 280 kr1875: 13 182 kr1876: 13 182 kr1877: 13 182 kr1878: 12 083 kr1879: 10 985 kr1880: 12 083 kr1881: 13 182 kr1882: 13 182 kr1883: 12 083 kr1884: 12 083 kr1885: 10 985 kr1886: 10 985 kr1887: 9 886 kr1888: 10 985 kr1889: 10 985 kr1890: 10 985 kr1891: 10 985 kr1892: 10 985 kr1893: 10 985 kr1894: 10 985 kr1895: 10 985 kr1896: 10 985 kr1897: 10 985 kr1898: 12 083 kr1899: 12 083 kr1900: 13 182 kr1901: 13 182 kr1902: 12 083 kr1903: 12 083 kr1904: 10 985 kr1905: 12 083 kr1906: 12 083 kr1907: 13 182 kr1908: 13 182 kr1909: 13 182 kr1910: 13 182 kr1911: 13 182 kr1912: 14 280 kr1913: 15 379 kr1914: 15 379 kr1915: 16 477 kr1916: 20 871 kr1917: 25 265 kr1918: 36 250 kr1919: 38 447 kr1920: 43 939 kr1921: 40 644 kr1922: 34 053 kr1923: 31 856 kr1924: 35 151 kr1925: 36 250 kr1926: 30 757 kr1927: 27 462 kr1928: 25 265 kr1929: 24 167 kr1930: 24 167 kr1931: 21 970 kr1932: 21 970 kr1933: 21 970 kr1934: 21 970 kr1935: 21 970 kr1936: 23 068 kr1937: 24 167 kr1938: 25 265 kr1939: 25 265 kr1940: 29 659 kr1941: 35 151 kr1942: 37 348 kr1943: 38 447 kr1944: 38 447 kr1945: 39 545 kr1946: 40 644 kr1947: 40 644 kr1948: 40 644 kr1949: 40 644 kr1950: 42 841 kr1951: 49 432 kr1952: 53 825 kr1953: 54 924 kr1954: 57 121 kr1955: 57 121 kr1956: 59 318 kr1957: 61 515 kr1958: 64 810 kr1959: 65 909 kr1960: 65 909 kr1961: 67 007 kr1962: 71 401 kr1963: 72 500 kr1964: 77 992 kr1965: 80 189 kr1966: 83 484 kr1967: 86 780 kr1968: 90 075 kr1969: 92 272 kr1970: 102 159 kr1971: 108 749 kr1972: 116 439 kr1973: 125 227 kr1974: 137 310 kr1975: 152 689 kr1976: 166 969 kr1977: 182 348 kr1978: 196 628 kr1979: 206 514 kr1980: 228 484 kr1981: 260 340 kr1982: 289 998 kr1983: 314 165 kr1984: 333 938 kr1985: 352 612 kr1986: 377 877 kr1987: 411 930 kr1988: 438 293 kr1989: 459 164 kr1990: 477 838 kr1991: 493 217 kr1992: 505 300 kr1993: 499 876 kr1994: 549 240 kr1995: 612 978 kr1996: 706 553 kr1997: 803 653 kr1998: 893 158 kr1999: 992 157 kr2000: 1 159 506 kr2001: 1 202 902 kr2002: 1 265 285 kr2003: 1 280 203 kr2004: 1 393 577 kr2005: 1 484 439 kr2006: 1 668 061 kr2007: 1 887 757 kr2008: 1 879 077 kr2009: 1 891 825 kr2010: 2 025 541 kr2011: 2 148 137 kr2012: 2 285 921 kr2013: 2 426 147 kr2014: 2 498 023 kr2015: 2 712 294 kr2016: 2 990 304 kr2017: 3 262 890 kr2018: 3 314 423 kr2019: 3 397 148 kr2020: 3 515 947 kr2021: 3 983 817 kr2022: 4 043 488 kr2023: 3 940 963 kr2024: 3 959 407 kr2025: 4 118 619 kr2026: 4 280 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 14 mill. kr i 2050 og 72 mill. kr i 2100.

020 mill.40 mill.60 mill.80 mill.2026204120562071208621002026: 4 280 000 kr2027: 4 544 786 kr2028: 4 819 501 kr2029: 5 104 314 kr2030: 5 399 401 kr2031: 5 704 951 kr2032: 6 021 161 kr2033: 6 348 241 kr2034: 6 686 411 kr2035: 7 035 908 kr2036: 7 396 977 kr2037: 7 769 880 kr2038: 8 154 892 kr2039: 8 552 303 kr2040: 8 962 418 kr2041: 9 384 411 kr2042: 9 818 458 kr2043: 10 264 740 kr2044: 10 723 447 kr2045: 11 194 774 kr2046: 11 678 924 kr2047: 12 176 107 kr2048: 12 686 539 kr2049: 13 210 444 kr2050: 13 748 052 kr2051: 14 299 600 kr2052: 14 865 331 kr2053: 15 445 498 kr2054: 16 040 355 kr2055: 16 650 168 kr2056: 17 275 206 kr2057: 17 915 745 kr2058: 18 572 068 kr2059: 19 244 463 kr2060: 19 933 224 kr2061: 20 641 202 kr2062: 21 368 973 kr2063: 22 117 132 kr2064: 22 886 295 kr2065: 23 677 098 kr2066: 24 490 200 kr2067: 25 326 278 kr2068: 26 186 033 kr2069: 27 070 189 kr2070: 27 979 492 kr2071: 28 914 713 kr2072: 29 876 645 kr2073: 30 866 109 kr2074: 31 883 949 kr2075: 32 931 036 kr2076: 34 008 270 kr2077: 35 116 575 kr2078: 36 256 908 kr2079: 37 430 251 kr2080: 38 637 620 kr2081: 39 880 058 kr2082: 41 158 645 kr2083: 42 474 488 kr2084: 43 828 732 kr2085: 45 222 556 kr2086: 46 657 173 kr2087: 48 133 834 kr2088: 49 653 829 kr2089: 51 218 484 kr2090: 52 829 168 kr2091: 54 487 291 kr2092: 56 194 303 kr2093: 57 951 700 kr2094: 59 761 022 kr2095: 61 623 858 kr2096: 63 541 842 kr2097: 65 516 657 kr2098: 67 550 039 kr2099: 69 643 774 kr2100: 71 799 705 kr
  • 20305,4 mill. kr
  • 20409,0 mill. kr
  • 205014 mill. kr
  • 207533 mill. kr
  • 210072 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Strømmen, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt1 055 m²
Leie5,1–7,9 %
Pris40 195 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd7,8 %
Planer8, nærmeste 557 m
Skole590 m
Barnehage271 m

Bygninger

  • Bygget dekker 82 m² av tomta, 2 bygg på 118 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ5,0 m²GANG/TRAPP3,4 m²GANG5,3 m²STUE/KJØKKEN18,6 m²SPISESTUE10,9 m²TV-STUE14,4 m²GJESTEROM9,8 m²BAD14,8 m²10,80 m7,60 mN1. ETASJELerdalsgata 17, 1467 STRØMMEN · BRA ca. 144 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG9,4 m²GANG4,8 m²SOVEROM 115,6 m²SOVEROM 212,5 m²KLESROM4,7 m²SOVEROM 39,3 m²TV-STUE7,4 m²BAD7,8 m²SOVEROM 410,7 m²10,80 m7,60 mN2. ETASJELerdalsgata 17, 1467 STRØMMEN · BRA ca. 144 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 82 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 17 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 146 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 449 kr per år (spenn 1 275–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 5 870 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 15 000 kr–20 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 3,6 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 146 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 449 kr per år (spenn 1 275–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 5 870 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,1–4,2 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1874) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: elektrisk anlegg rundt 2016–2020 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2016–2020Elektrisk anlegg [S]Nytt sikringsskap og oppgradering av elektrisk anlegglav sannsynlighet
  2. ca. 2014–2018Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
  3. ca. 2008–2012Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonlav sannsynlighet
  4. ca. 2000–2004Drenering og fukt [S]Ny drenering rundt grunnmuren og fuktsikringlav sannsynlighet
  5. ca. 1974–1978Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)middels sannsynlighet
  6. ca. 1968–1972Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  7. ca. 1963–1967Elektrisk anlegg [S]Nytt sikringsskap og oppgradering av elektrisk anlegglav sannsynlighet
  8. ca. 1944–1948Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)middels sannsynlighet
  9. ca. 1941–1945Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  10. ca. 1938–1942Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidlav sannsynlighet
  11. ca. 1933–1937Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonmiddels sannsynlighet
  12. ca. 1928–1932Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskierlav sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 146 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 1874), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 60 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 60 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 55 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 50 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 40 %

Utvendig

  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 75 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 65 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 80 %
  • Varmepumpe [S]ca. 60 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 560 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
  • 570 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
  • 660 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
  • 940 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
  • 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 1,3 km — 📋 Eikelivegen 1-10 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
  • 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sagdalen skole, 590 m unna i luftlinje. Den har 596 elever. Nærmeste barnehage er Hagan barnehage, 270 m unna.

Grunnskoler

  • 590 m — Sagdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 596 elever
  • 1,2 km — Bråtejordet skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 370 elever
  • 1,3 km — Løvenstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 272 elever

Barnehager

  • 270 m — Hagan barnehage, 54 barn (0–5 år)
  • 470 m — Strømmen kommunale barnehage, 87 barn (1–5 år)
  • 610 m — Noahs Ark barnehage AS, 27 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 1,0 km — Strømmen videregående skole
  • 1,8 km — Viti skole avd Nordbyhagen Sone 1, 2 & 3

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Nabolag: 1467 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.