Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 4 966 m². Det er registrert 28 virksomheter på adressen — utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester og byggeteknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Lagerhall
Tomt	4 966 m²
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Bebygd	32 %
Planer	8, nærmeste 198 m
Skole	777 m
Barnehage	360 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: lagerhall.

• Bygget dekker 1 613 m² av tomta, 2 bygg på 1 699 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,80 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,38 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 836 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 timer midtvinters og 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 34 meter over havet. Sola står 3,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 200 m — 📋 Bratsbergvegen 2 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,3 hektar
• 420 m — 📋 Sorgenfriveien 14 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 670 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 670 m — 🚧 Sluppenvegen (Ny vei). Under bygging
• 770 m — 🏗️ Nye nidarvoll barne- og ungdomskole (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2024
• 840 m — 📋 Bratsbergvegen 23, 25, 27 og Sluppenvegen 2 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,7 hektar
• 890 m — 🚧 6650 (Ny vei). Under bygging
• 1,0 km — 🚧 Byåstunnelen (Ny vei). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nidarvoll skole, 780 m unna i luftlinje. Den har 455 elever. Nærmeste barnehage er Solflata barnehage, 360 m unna.

Grunnskoler

• 780 m — Nidarvoll skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 455 elever
• 780 m — Sunnland skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 393 elever
• 1,2 km — Nardo skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 283 elever

Barnehager

• 360 m — Solflata barnehage, 24 barn (0–5 år) privat
• 360 m — Tempe barnehage SA, 55 barn (1–5 år) privat
• 810 m — Sunnland barnehage, 58 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,9 km — Trøndelag nettskole
• 1,9 km — Byåsen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

28 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Tryg Elektro AS, Steinland Multiplan AS, Kape Bemanning AS, Tempe Auto AS, BDG AS og BDG AS Konkursbo.