Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 3 597 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — takarbeid og kjøp og salg av egen fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	3 597 m²
Leie	5,9–7,8 %
Pris	32 098 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	4,6 %
Planer	8, nærmeste 497 m
Skole	394 m
Barnehage	394 m

Bygninger

• Bygget dekker 167 m² av tomta, 2 bygg på 228 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 852 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 500 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 530 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar
• 710 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 820 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,0 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Jotun Vindal (Plansak under arbeid). Under behandling, 12,2 hektar
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering for Kastet gjenvinningsstasjon – Gbnr 115/1 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 19,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,9–7,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 32 098 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ormestad skole, 390 m unna i luftlinje. Den har 135 elever. Nærmeste barnehage er Gapahuken Natur- og friluftsbarnehage AS, 390 m unna.

Grunnskoler

• 390 m — Ormestad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 135 elever
• 570 m — Vesterøya skole
• 810 m — Varden ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 331 elever

Barnehager

• 390 m — Gapahuken Natur- og friluftsbarnehage AS, 28 barn (1–5 år) privat
• 390 m — Ormestad barnehage, 23 barn (3–5 år)
• 660 m — Villa Villekulla barnehage Sandefjord AS, 25 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,3 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 3 597 m² mot 882 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 639 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 44,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 500 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem VIP Drift Sandefjord AS og VIP Eiendom Sandefjord AS.