Eiendommen ligger i Årdal kommune. Tomta er på 1 177 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — detaljhandel med sportsvarer og detaljhandel med klær.

Punkt	Vurdering
Bygg	Samfunnshus, grendehus
Tomt	1 177 m²
Leie	4,7–6,3 %
Pris	33 076 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	5, nærmeste 501 m
Skole	9,0 km
Barnehage	390 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 766 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,32 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,91 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 543 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 500 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,7–6,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 33 076 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tangen skule, 9,0 km unna i luftlinje. Den har 210 elever. Nærmeste barnehage er Farnes barnehage, 390 m unna.

Grunnskoler

• 9,0 km — Tangen skule (1.–10. trinn), 210 elever

Barnehager

• 390 m — Farnes barnehage, 38 barn (1–5 år)
• 430 m — Ve barnehage, 23 barn (1–5 år)
• 720 m — Haugane barnehage, 25 barn (1–5 år)

Videregående

• 410 m — Årdal vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Årdal er 6 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 5 178 i Årdal — spredt bebygd 6 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 107 lovbrudd i året i Årdal — 20,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 20,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 1 766 m² bygningsomriss dekker 150,0 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 60,3 % i median.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 7,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 500 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Sportshuset AS og Reima AS.