Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 692 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — engroshandel med motorvogner og engroshandel med motorvogner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Parkeringshus (fra 1958)
Tomt	692 m²
Leie	3,3–3,9 %
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 203 m
Skole	470 m
Barnehage	336 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 13 465 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 031 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 1 358 m² til sammen
• Byggeår 1958
• Energikarakter C, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2024-06-28

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 567 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 70 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 200 m — 📋 Haavard Martinsens vei 54 - Boliger og byrom (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,9 hektar
• 350 m — 🌳 Ny park. Planlagt
• 570 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 580 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 670 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 810 m — 📋 Etterstadsletta 48 med flere (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,8 hektar
• 820 m — 📋 Nedre Skøyen vei 11 med flere - Felt BKB7 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 840 m — 📋 Uelands gate fra Stavangergata til Evald Ryghs gate (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fagerborg skole, 470 m unna i luftlinje. Den har 416 elever. Nærmeste barnehage er Lovisenberg Diakonale barnehage AS, 340 m unna.

Grunnskoler

• 470 m — Fagerborg skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 416 elever
• 470 m — Bolteløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 341 elever
• 630 m — Ila skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 575 elever

Barnehager

• 340 m — Lovisenberg Diakonale barnehage AS, 65 barn (1–5 år) privat
• 420 m — Amigos Vestre Aker Menighet barnehage privat
• 430 m — Heftyes barnehage, 105 barn (1–5 år)

Videregående

• 610 m — Kirkeveien videregående skole
• 850 m — Oslo fotokunstskole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem A4 Holding AS, Adamstuen Auto ANS, BN Oslo AS, økoplan Regnskap AS, Prodoorservice AS og Speed Arkitekter AS.