Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 4 356 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — regnskapsføring og bokføring og allmennlegetjenester.

Punkt	Vurdering
Tomt	4 356 m²
Leie	3,7–4,2 %
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	55 %
Planer	8, nærmeste 513 m
Skole	269 m
Barnehage	472 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 2 410 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 2 789 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 770 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 510 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 620 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 840 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Tennishall og konkurransearena på Forum-området (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,7 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 442 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Eiganes skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 537 elever. Nærmeste barnehage er Egenes idrettsbarnehage AS, 470 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Eiganes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 537 elever
• 830 m — Stavanger Kristne grunnskole (1.–10. trinn), 118 elever privatskole
• 930 m — Lassa skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 327 elever

Barnehager

• 470 m — Egenes idrettsbarnehage AS, 92 barn (1–5 år) privat
• 520 m — Stokkadalen barnehage, 124 barn (1–5 år)
• 610 m — Preg barnehager Lassa AS, 52 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,0 km — St Svithun videregående skole
• 1,1 km — Acta bibelskole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen regnskapsføring og bokføring. Blant dem ØKO Regnskap AS, Stokka Legesenter DA, Boligsameiet øvre Stokkavei 46, DM Regnskap DA, EJG Holding AS og Jakobsen Administrasjon AS.