Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 3 479 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — grunnarbeid og grunnarbeid.

Punkt	Vurdering
Tomt	3 479 m²
Leie	3,2–4,2 %
Pris	59 903 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	23 %
Planer	4, nærmeste 913 m
Skole	1,5 km
Barnehage	69 m
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 793 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,61 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 038 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 27,2 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,3 km — 📋 Masseuttak Landal Fo3, gnr. 237 bnr. 278 og 173, gnr. 241 bnr. 28 m.fl (Plansak under arbeid). Under behandling, 33,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 59 903 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Forsand skule, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 133 elever. Nærmeste barnehage er Forsand barnehage, 70 m unna.

Grunnskoler

• 1,5 km — Forsand skule (1.–10. trinn), 133 elever

Barnehager

• 70 m — Forsand barnehage, 52 barn (0–5 år)

Videregående

• 21,0 km — Strand videregående skole
• 21,3 km — Godalen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Brødrene Espedal AS, Brødrene Espedal AS Konkursbo, Cargo-Scan Transport AS, Laito Industries AS, Laito Sikring AS og MCR AS.