Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 13 186 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted og utleie og leasing av bygge- og anleggsmaskiner og -utstyr.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	13 186 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	7,7 %
Planer	8, nærmeste 107 m
Skole	1,3 km
Barnehage	930 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 010 m² av tomta, 6 bygg på 3 041 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Oslo (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,96 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 617 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 94 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 📋 Sadelmakerhullet - Bjørvika felt A5 (A5A, A5B og A40) (Plansak under arbeid). Under behandling
• 200 m — 🏗️ Transformasjonsområde. Planlagt, 32,9 hektar
• 810 m — 📋 Cecilie Thoresens vei 8 - Utvidelse av Karlsrud skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,5 hektar
• 890 m — 📋 Haugerud skole/Trosterud skole m.m. 141/109. Ny barne- og ungdomsskole (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,4 hektar
• 890 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 910 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 1,0 km — 📋 Detaljregulering , Frysjaveien 31 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trosterud skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 398 elever. Nærmeste barnehage er Smalvollskogen barnehage, 930 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Trosterud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 398 elever
• 1,3 km — Tveita skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 187 elever
• 1,4 km — Haugerud skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 416 elever

Barnehager

• 930 m — Smalvollskogen barnehage, 46 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Lohøgda barnehage, 37 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Læringsverkstedet Haugerudhagan barnehage, 67 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,1 km — Oslo Vo Hovinbyen
• 1,3 km — Hellerud videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem K. Bull AS og Altikran AS.