Reigstadåsen 19, Valestrandsfossen

Eiendommen ligger i Osterøy kommune. Tomta er på 736 m².

Bygninger

• Bygget dekker 177 m² av tomta, 2 bygg på 245 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,70 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 266 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 310 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 320 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 520 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 540 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,4–10,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 20 990 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Valestrand skule, 600 m unna i luftlinje. Den har 229 elever. Nærmeste barnehage er Valestrand barnehage, 770 m unna.

Grunnskoler

• 600 m — Valestrand skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 229 elever
• 730 m — Danielsen ungdomsskule Osterøy AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 90 elever privatskole

Barnehager

• 770 m — Valestrand barnehage, 30 barn (1–5 år)
• 940 m — Reppen barnehage AS, 66 barn (0–5 år) privat
• 1,9 km — Hauge barnehage, 76 barn (1–5 år)

Videregående

• 4,7 km — Osterøy vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 8 231 i Osterøy — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 193 lovbrudd i året i Osterøy — 23,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 23,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 245 m² bygningsomriss dekker 33,3 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 14,5 % i median.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 7,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 150 m unna. Se alle