Almeveien 6D, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 436 m².

Bygninger

• Bygget dekker 76 m² av tomta, 3 bygg på 154 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Oslo (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,80 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 401 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 350 m — 📋 Detaljregulering - Østensjøveien 15C - Pløensløkka (Plansak under arbeid). Under behandling
• 390 m — 📋 Ormsundkaia (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,4 hektar
• 430 m — 🏗️ ny vannforsyning oslo (Utbyggingsområde). Under bygging
• 450 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 510 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 79,4 hektar
• 540 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 570 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,3 hektar
• 730 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 75 062 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Humanistskolen, 470 m unna i luftlinje. Den har 64 elever. Nærmeste barnehage er Studentsamskipnaden Sio avd 401 Sogn barnehage, 70 m unna.

Grunnskoler

• 470 m — Humanistskolen (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 64 elever privatskole
• 700 m — Berg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 401 elever
• 930 m — Sykehusskolen i Oslo (1.–10. trinn)

Barnehager

• 70 m — Studentsamskipnaden Sio avd 401 Sogn barnehage privat
• 70 m — Gaustadsnippen barnehage, 68 barn (0–6 år) privat
• 130 m — Almelia - Sio barnehage AS, 53 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 300 m — Blindern videregående skole
• 410 m — Heltberg private gymnas privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 154 m² bygningsomriss dekker 35,3 % av tomta. Nærmeste 10 naboer med bebyggelse ligger på 16,5 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 93,5 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering - Østensjøveien 15C - Pløensløkka 350 m unna. Se alle