Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 50 124 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — engroshandel med frukt og grønnsaker og engroshandel med frukt og grønnsaker.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning (fra 2014)
Tomt	50 124 m²
Pris	68 956 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	4, nærmeste 453 m
Skole	621 m
Barnehage	992 m

Bygninger

• Bruksareal 18 198 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2014
• Energikarakter B, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2025-11-24

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,81 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 415 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 122 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 450 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 780 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Haugjordet ungdomsskole, 620 m unna i luftlinje. Den har 445 elever. Nærmeste barnehage er Sætreskogen barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 620 m — Haugjordet ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 445 elever
• 1,2 km — Bøleråsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 310 elever
• 1,8 km — Flåtestad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 241 elever

Barnehager

• 1,0 km — Sætreskogen barnehage, 57 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Slåbråten barnehage, 63 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Smedsrud barnehage, 61 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,4 km — Roald Amundsen videregående skole
• 5,5 km — Ski videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 50 124 m² mot 796 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 2 870 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 3,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 450 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen engroshandel med frukt og grønnsaker. Blant dem Engrosfrukt Langhus AS, økern Engros AS, Stiftelsen Opplysningskontoret FOR Frukt OG Grønt - Frukt.no, Grøntprodusentenes Samarbeidsråd GPS, Engrosfrukt AS og Ferske Fristelser AS.