Eiendommen ligger i Øvre Eiker kommune. Tomta er på 13 931 m². Det er registrert 14 virksomheter på adressen — materialgjenvinning og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	13 931 m²
Pris	51 171 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	2,9 %
Skole	804 m
Barnehage	463 m

Bygninger

• Bygget dekker 403 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Hellik Teigen, LOESMOEN, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,12 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 822 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1900, felt BAA1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 11 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hokksund barneskole, 800 m unna i luftlinje. Den har 594 elever. Nærmeste barnehage er Espira Knerten barnehage, 460 m unna.

Grunnskoler

• 800 m — Hokksund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 594 elever
• 1,9 km — Hokksund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 327 elever
• 2,0 km — Steinberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 181 elever

Barnehager

• 460 m — Espira Knerten barnehage, 109 barn (1–6 år) privat
• 840 m — Stiftelsen Lyngstua barnehage, 91 barn (1–5 år) privat
• 1,3 km — Steinberg barnehage, 62 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,3 km — Eiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 965 i Øvre Eiker — landlig 50 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Øvre Eiker — 48,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 14,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 13 931 m² mot 1 128 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 515 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 64 i gata.

Registrerte virksomheter

14 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Hellik Teigen AS, Havneterminalen AS, Hellefoss Industrieiendom AS, Hellefoss Utvikling AS, Hellik Teigen Eiendom AS og Hellik Teigen Industripark ANS.