Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 25 428 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — andre tjenester tilknyttet kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet og engroshandel med bredt utvalg av nærings- og nytelsesmidler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	25 428 m²
Leie	2,8–4,4 %
Pris	72 712 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	15 %
Planer	5, nærmeste 63 m
Skole	2,7 km
Barnehage	849 m

Bygninger

• Bygget dekker 3 898 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,58 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 109 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 60 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 220 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 240 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 290 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 72 712 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Riddersand skole, 2,7 km unna i luftlinje. Den har 416 elever. Nærmeste barnehage er Ramstadskogen barnehage, 850 m unna.

Grunnskoler

• 2,7 km — Riddersand skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 416 elever
• 2,8 km — Østersund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 505 elever
• 4,2 km — Garderåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 257 elever

Barnehager

• 850 m — Ramstadskogen barnehage, 85 barn (1–5 år)
• 1,9 km — Engebakken familiebarnehage Da, 8 barn (1–4 år) privat

Videregående

• 7,5 km — Sørumsand videregående skole
• 8,5 km — Rælingen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 25 428 m² mot 1 169 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 3 262 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 6,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 60 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Spectre Alliance AS, Maci AS, ÅSE Holding AS, Bakke OG Ryen Holding AS, Shares Spectre Holding AS og Spectre Assets AS.