Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 6 056 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	6 056 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	37 %
Planer	8, nærmeste 96 m
Skole	340 m
Barnehage	231 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 2 223 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 354 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 100 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 110 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 350 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 350 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 380 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 430 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 440 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Grorud skole, 340 m unna i luftlinje. Den har 315 elever. Nærmeste barnehage er Ammerudlia barnehage, 230 m unna.

Grunnskoler

• 340 m — Grorud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 315 elever
• 600 m — Ammerud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 584 elever
• 800 m — Groruddalen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 295 elever

Barnehager

• 230 m — Ammerudlia barnehage, 134 barn (1–5 år)
• 310 m — Grorud idrettsbarnehage, 87 barn (1–5 år)
• 320 m — Risløkka familiebarnehage AS privat

Videregående

• 2,7 km — Stovner videregående skole
• 2,7 km — Natur videregående skole Sti privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — kontor- og administrasjonsbygning, rådhus der 86 % av de 36 adressene i gata er garasje, uthus, anneks knyttet til bolig.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 4,8 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Avtalespesialistene Grorud AS.