Eiendommen ligger i Fredrikstad kommune. Tomta er på 4 277 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — detaljhandel med deler og utstyr til motorvogner og opplevelsesaktiviteter.

Punkt	Vurdering
Tomt	4 277 m²
Leie	3,7–4,9 %
Pris	51 267 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	44 %
Planer	8, nærmeste 566 m
Skole	627 m
Barnehage	395 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 903 m² av tomta, 2 bygg på 3 413 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 769 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 570 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar
• 590 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 870 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–4,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 267 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Borge ungdomsskole, 630 m unna i luftlinje. Den har 413 elever. Nærmeste barnehage er Kjølstad barnehage, 400 m unna.

Grunnskoler

• 630 m — Borge ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 413 elever
• 780 m — Kjølberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 261 elever
• 1,7 km — Torp skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 235 elever

Barnehager

• 400 m — Kjølstad barnehage, 61 barn (1–5 år)
• 810 m — Løen barnehage, 53 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Sesam familiebarnehage, 5 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,9 km — Glemmen videregående skole
• 4,3 km — Seiersborg videregående skole Fredrikstad AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Fredrikstad er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 86 243 i Fredrikstad — tettbygd 304 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 396 lovbrudd i året i Fredrikstad — 62,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Blyqon AS, Blyqon Holding AS, Laboratoriet AS, Pure Wheels AS, Safe Computing AS og Safe Consulting AS.