Eiendommen ligger i Hamar kommune. Tomta er på 1 151 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — førskoleundervisning og drift av barnehager og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 2 etasjer
Tomt	1 151 m²
Leie	3,8–4,9 %
Pris	50 617 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	64 %
Planer	8, nærmeste 269 m
Skole	804 m
Barnehage	1 m
Befolkning	+7,3 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 741 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 260 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,44 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 686 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 440 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 450 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 470 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 540 m — 🚆 Dovrebanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 670 m — 📋 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRØNNEGATA 32 OG 34 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 690 m — 📋 Detaljreguleringsplan for Espern (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 📋 Furnesvegen 111 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–4,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 50 617 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rollsløkken skole, 800 m unna i luftlinje. Den har 289 elever. Nærmeste barnehage er Hamarbarnehagen AS, 0 m unna.

Grunnskoler

• 800 m — Rollsløkken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 289 elever
• 1,2 km — Børstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 318 elever
• 1,6 km — Greveløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 192 elever

Barnehager

• 0 m — Hamarbarnehagen AS, 69 barn (1–5 år) privat
• 260 m — Briskebyen Montessori International AS, 27 barn (0–5 år) privat
• 400 m — Terningen Arena barnehage AS privat

Videregående

• 340 m — Nettskolen Innlandet

Hvem som bor her

Befolkningen i Hamar er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.3 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 817 i Hamar — tettbygd 100 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 43,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 992 lovbrudd i året i Hamar — 59,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 59,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 741 m² bygningsomriss dekker 64,4 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 17,6 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 2,4 hektar til sammen. Nærmest er Ny sykkelvei 270 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hamarbarnehagen AS, Briskebyen Eiendom AS, ALF Viggo Johnsen Agentur AS, Brugata AS, Flock Holding AS og Hamar Boliginvest AS.