Kyrres vei 11C, Stabekk

Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 1 401 m².

Estimert verdi

8 550 000–21 450 000 kr

Bygninger

• Bruksareal 180 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 142 m² av tomta, 2 etasjer
• Byggeår 1981
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2022-08-25

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 71 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 730 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 750 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 790 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 800 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 840 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 840 m — 📋 Reguleringsplan for Gamle Drammensvei 32 og 34 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 850 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 870 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–6,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 63 133 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lysaker skole, 640 m unna i luftlinje. Den har 218 elever. Nærmeste barnehage er Gullungene familiebarnehage avd Njålsvei, 130 m unna.

Grunnskoler

• 640 m — Lysaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 218 elever
• 870 m — Ringstabekk skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 404 elever
• 1,3 km — Stabekk skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 500 elever

Barnehager

• 130 m — Gullungene familiebarnehage avd Njålsvei privat
• 450 m — Nøtteliten Storengveien, 8 barn (1–2 år) privat
• 530 m — Jar Fus barnehage, 57 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 610 m — Stabekk videregående skole
• 1,7 km — Steinerskolen i Bærum videregående Opplæring privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 142 m² bygningsomriss dekker 10,1 % av tomta. Nærmeste 14 naboer med bebyggelse ligger på 21,0 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,6 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 730 m unna. Se alle