Eiendommen ligger i Øvre Eiker kommune. Tomta er på 7 102 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — produksjon av dører og vinduer i tre og produksjon av dører og vinduer i tre.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Fabrikkbygning
Tomt	7 102 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	51 171 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	6, nærmeste 249 m
Skole	1,2 km
Barnehage	438 m

Bygninger

• Bygget dekker 7 493 m² av tomta, 2 bygg på 8 105 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 666 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 9 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 250 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 540 m — 📋 Detaljregulering Meierigata 3 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,3 hektar
• 710 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 840 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 870 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 171 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hokksund ungdomsskole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 327 elever. Nærmeste barnehage er Maurtua barnehage, 440 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Hokksund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 327 elever
• 1,4 km — Hokksund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 594 elever
• 1,9 km — Røren barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 224 elever

Barnehager

• 440 m — Maurtua barnehage, 50 barn (1–5 år) privat
• 1,3 km — Stiftelsen Lyngstua barnehage, 91 barn (1–5 år) privat
• 1,6 km — Espira Knerten barnehage, 109 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 1,5 km — Eiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 965 i Øvre Eiker — landlig 50 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Øvre Eiker — 48,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 14,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen produksjon av dører og vinduer i tre. Blant dem H - Vinduet Fjerdingstad AS, Fjerdingstad Eiendom AS, Fjerdingstad Holding AS, Ninni AS og Sinar AS.