Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Bronserøysa 8, Bjørkelangen?
Bronserøysa 8Byggeår (est.) 2005 | Tomt: 960 m²
Se fremtiden

Bronserøysa 8, Bjørkelangen

Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Byggeåret er estimert til 2005. Tomta er på 960 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Listings prisestimat3,4 mill. krSannsynlig spenn 2,6 mill. kr – 4,3 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
152 m²
BRA-i internt bruksareal
145 m²
BRA-e eksternt bruksareal
5 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
170 m²
BYA bebygd areal
127 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
13 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
E (25 %; D 24 %, C 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 22 300 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
2 (1–3)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 1 700 kr/år (200–3 800)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 22 800 kr/år
Strøm per år
ca. 55 500 kr/år (ca. 27 500 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 12 500 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 22 800 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 10 700 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 2 924 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 516 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 17 400 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 86 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 28 200 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3226-2/230 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Aurskog-Høland
Postnummer
1940 Bjørkelangen
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
960 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2005

Byggeår 2005 (estimert). Anslått verdi gikk fra 1,2 mill. kr til 3,4 mill. kr, omtrent ×2,9 eller 5,2 % i året.

01,0 mill.2,0 mill.3,0 mill.4,0 mill.2005200920132017202120252005: 1 193 100 kr2006: 1 340 684 kr2007: 1 517 262 kr2008: 1 510 286 kr2009: 1 520 532 kr2010: 1 628 005 kr2011: 1 726 540 kr2012: 1 837 283 kr2013: 1 949 987 kr2014: 2 007 757 kr2015: 2 179 975 kr2016: 2 403 422 kr2017: 2 622 510 kr2018: 2 663 929 kr2019: 2 730 418 kr2020: 2 825 901 kr2021: 3 201 947 kr2022: 3 249 906 kr2023: 3 167 503 kr2024: 3 182 327 kr2025: 3 310 292 kr2026: 3 440 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 11 mill. kr i 2050 og 57 mill. kr i 2100.

015 mill.30 mill.45 mill.60 mill.2026204120562071208621002026: 3 440 000 kr2027: 3 650 087 kr2028: 3 867 824 kr2029: 4 093 325 kr2030: 4 326 716 kr2031: 4 568 128 kr2032: 4 817 700 kr2033: 5 075 581 kr2034: 5 341 927 kr2035: 5 616 907 kr2036: 5 900 696 kr2037: 6 193 482 kr2038: 6 495 464 kr2039: 6 806 849 kr2040: 7 127 859 kr2041: 7 458 096 kr2042: 7 797 718 kr2043: 8 146 888 kr2044: 8 505 778 kr2045: 8 874 568 kr2046: 9 253 442 kr2047: 9 642 594 kr2048: 10 042 226 kr2049: 10 452 546 kr2050: 10 873 770 kr2051: 11 306 121 kr2052: 11 749 832 kr2053: 12 205 141 kr2054: 12 672 295 kr2055: 13 151 547 kr2056: 13 643 161 kr2057: 14 147 404 kr2058: 14 664 555 kr2059: 15 194 898 kr2060: 15 738 725 kr2061: 16 297 725 kr2062: 16 872 352 kr2063: 17 463 078 kr2064: 18 070 388 kr2065: 18 694 785 kr2066: 19 336 787 kr2067: 19 996 931 kr2068: 20 675 770 kr2069: 21 373 876 kr2070: 22 091 836 kr2071: 22 830 261 kr2072: 23 589 776 kr2073: 24 371 029 kr2074: 25 174 688 kr2075: 26 001 439 kr2076: 26 851 993 kr2077: 27 727 081 kr2078: 28 627 456 kr2079: 29 553 895 kr2080: 30 507 200 kr2081: 31 488 196 kr2082: 32 497 732 kr2083: 33 536 686 kr2084: 34 605 960 kr2085: 35 706 484 kr2086: 36 839 219 kr2087: 38 005 150 kr2088: 39 205 296 kr2089: 40 440 704 kr2090: 41 712 456 kr2091: 43 021 664 kr2092: 44 369 474 kr2093: 45 757 066 kr2094: 47 185 657 kr2095: 48 656 501 kr2096: 50 170 888 kr2097: 51 730 148 kr2098: 53 335 650 kr2099: 54 988 806 kr2100: 56 691 069 kr
  • 20304,3 mill. kr
  • 20407,1 mill. kr
  • 205011 mill. kr
  • 207526 mill. kr
  • 210057 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Aurskog-Høland: bli med i samtalen i gruppene for Bjørkelangen, Aurskog-Høland kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt960 m²
Leie8,7–13,4 %
Pris23 683 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Planer8, nærmeste 140 m
Skole1,0 km
Barnehage660 m

Bygninger

  • Bygget dekker 127 m² av tomta
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ6,9 m²GANG/TRAPP4,6 m²GANG6,0 m²STUE/KJØKKEN30,4 m²SPISESTUE12,4 m²KONTOR9,2 m²TV-STUE19,3 m²GJESTEROM13,8 m²BAD14,3 m²BOD10,1 m²13,80 m9,20 mN1. ETASJEBronserøysa 8, 1940 BJØRKELANGEN · BRA ca. 223 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG10,3 m²GANG6,4 m²SOVEROM 125,8 m²SOVEROM 216,8 m²KLESROM6,5 m²SOVEROM 318,1 m²TV-STUE14,2 m²BAD11,8 m²SOVEROM 417,2 m²13,80 m9,20 mN2. ETASJEBronserøysa 8, 1940 BJØRKELANGEN · BRA ca. 223 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 127 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 20 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 197 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 213 kr per år (spenn 1 068–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 4 670 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 17 000 kr–23 000 kr)
  • Yield (brutto) ca. 5,1 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 197 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 213 kr per år (spenn 1 068–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 4 670 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 4,4–5,9 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2005) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: oppussing av bad rundt 2023–2027 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 4 [S].

  1. ca. 2023–2027Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  2. ca. 2019–2023Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet
  3. ca. 2018–2022Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidmiddels sannsynlighet
  4. ca. 2016–2020Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 197 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 2005), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 75 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 65 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 55 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 50 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 35 %
  • Utleiedel (sokkelleilighet) [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 90 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 85 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 75 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 50 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Varmepumpe [S]ca. 75 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 45 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 140 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
  • 250 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
  • 490 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
  • 620 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 640 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 850 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Bjørkelangen skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 667 elever. Nærmeste barnehage er Aurskog-Høland kommune - Festningsåsen barnehage, 660 m unna.

Grunnskoler

  • 1,0 km — Aurskog-Høland kommune - Bjørkelangen skole (1.–10. trinn), 667 elever

Barnehager

  • 660 m — Aurskog-Høland kommune - Festningsåsen barnehage, 112 barn (1–5 år)
  • 1,2 km — Aurskog-Høland kommune - Setskog oppvekstsenter - barnehage, 21 barn (1–5 år)
  • 1,6 km — Kjelle gårdsbarnehage, 18 barn (1–5 år)

Videregående

  • 1,4 km — Kjelle videregående skole
  • 1,5 km — Bjørkelangen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Aurskog-Høland er 3 år eldre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 18 458 i Aurskog-Høland — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 22,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 619 lovbrudd i året i Aurskog-Høland — 33,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
  • Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1
Annonse

Nabolag: 1940 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Annonse

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem PP Bygg OG Eiendom AS og Rikke Eiendom AS.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.