Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 1 341 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler og drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	1 341 m²
Leie	4,5–6,9 %
Pris	46 128 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	12 %
Planer	7, nærmeste 441 m
Skole	659 m
Barnehage	488 m

Bygninger

• Bygget dekker 160 m² av tomta, 4 bygg på 452 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 811 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 570 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 780 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
• 800 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–6,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 128 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sagdalen skole, 660 m unna i luftlinje. Den har 596 elever. Nærmeste barnehage er Sagelva barnehage, 490 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Sagdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 596 elever
• 1,1 km — Bråtejordet skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 370 elever
• 1,5 km — Kurland skole

Barnehager

• 490 m — Sagelva barnehage, 183 barn (1–5 år)
• 520 m — Hagan barnehage, 54 barn (0–5 år)
• 650 m — Strømmen kommunale barnehage, 87 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Strømmen videregående skole
• 1,6 km — Viti skole avd Nordbyhagen Sone 1, 2 & 3

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 60 i gata.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 3,6 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 440 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem PAK Supermarked AS, Grill N Roll AS og House OF Shawarma AS.