Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Tomta er på 1 195 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — detaljhandel med sportsvarer og jakt, fangst, viltstell og tilknyttede tjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Kjøpesenter, varehus
Tomt	1 195 m²
Leie	4,5–6,9 %
Pris	46 284 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 132 m
Skole	1,0 km
Barnehage	218 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kjøpesenter, varehus.

• Bygget dekker 5 117 m² av tomta, 2 bygg på 5 492 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 800 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,87 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 492 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1130, felt BS2 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H320 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 130 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 130 m — 📋 Torvveien 11 og 13 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 360 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 650 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,5 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–6,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 284 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Bjørkelangen skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 667 elever. Nærmeste barnehage er Aurskog-Høland kommune - Setskog oppvekstsenter - barnehage, 220 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Aurskog-Høland kommune - Bjørkelangen skole (1.–10. trinn), 667 elever

Barnehager

• 220 m — Aurskog-Høland kommune - Setskog oppvekstsenter - barnehage, 21 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Kjelle gårdsbarnehage, 18 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Aurskog-Høland kommune - Burholtoppen barnehage, 55 barn (1–5 år)

Videregående

• 540 m — Bjørkelangen videregående skole
• 740 m — Kjelle videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Aurskog-Høland er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 18 458 i Aurskog-Høland — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 22,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 619 lovbrudd i året i Aurskog-Høland — 33,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Jaktia Bjørkelangen AS og Interjakt Norway AS.