Eiendommen ligger i Hemsedal kommune. Tomta er på 3 234 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted.

Estimert verdi

3 000 000–9 700 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Enebolig (fra 1954)
Tomt	3 234 m²
Leie	4,2–5,9 %
Pris	29 047 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	5,9 %
Planer	3, nærmeste 1,3 km
Skole	4,7 km
Barnehage	117 m

Bygninger

• Bruksareal 390 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 192 m² av tomta, 3 bygg på 412 m² til sammen
• Byggeår 1954
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2022-08-24

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,12 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 822 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1111, felt B6 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H320_2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 652 meter over havet. Sola står 5,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🚧 52 (Ny vei). Under bygging
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 7,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,2–5,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 047 kr per m² for enebolig i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hemsedal skole, 4,7 km unna i luftlinje. Den har 301 elever. Nærmeste barnehage er Tuv barnehage, 120 m unna.

Grunnskoler

• 4,7 km — Hemsedal skole (1.–10. trinn), 301 elever

Barnehager

• 120 m — Tuv barnehage, 47 barn (1–5 år)

Videregående

• 28,0 km — Ål vidaregåande skole avd Ål
• 31,2 km — Ung Invest Aib avd Hallingdal

Hvem som bor her

• Innbyggere — 2 707 i Hemsedal — spredt bebygd 4 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 37,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 219 lovbrudd i året i Hemsedal — 81,6 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 45,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Arupsgate 12 AS, Jacobsen & Friends AS, LB Invest III AS og Mekkelaget.