Eiendommen ligger i Tynset kommune. Tomta er på 6 020 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — elektrisk installasjonsarbeid og reisearrangørvirksomhet ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Butikkbygning
Tomt	6 020 m²
Enheter	3
Pris	25 368 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	15 %
Planer	1, nærmeste 1,3 km
Skole	752 m
Barnehage	1,2 km
Befolkning	+4,1 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Annen lagerbygning — meldingssak ferdig
• Butikkbygning — midlertidig brukstillatelse
• Annen garasje- hangarbygning — ferdigattest

• Bygget dekker 915 m² av tomta, 3 bygg på 1 096 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,55 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,13 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 834 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en detaljregulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1800, felt BKB Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 483 meter over havet. Sola står 4,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tynset barneskole og Sfo, 750 m unna i luftlinje. Den har 303 elever. Nærmeste barnehage er Skogstua barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 750 m — Tynset barneskole og Sfo (Barneskole, 1.–7. trinn), 303 elever
• 760 m — Tynset ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 213 elever

Barnehager

• 1,2 km — Skogstua barnehage, 62 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Tronstua barnehage, 81 barn (1–5 år)
• 1,4 km — Haverslia barnehage, 59 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,1 km — Nord-Østerdal videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Tynset er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 5 762 i Tynset — spredt bebygd 3 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 286 lovbrudd i året i Tynset — 50,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 10 i gata.

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen elektrisk installasjonsarbeid. Blant dem østa Elektro AS, Orkideekspressen østerdal Reisebyrå AS, Energima Fjellregionen AS, Energipluss AS, Krapter AS og østa Eiendom AS.