Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Det er registrert 22 virksomheter på adressen — reklamebyråvirksomhet og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Veistøy
Enheter	66
Leie	2,8–4,4 %
Pris	72 712 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 218 m
Skole	270 m
Barnehage	310 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: store frittliggende boligbygg på 5 etasjer eller over, midlertidig brukstillatelse. 66 bruksenheter.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,81 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 415 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 107 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 220 m — 📋 Nittedalsgata 23 Storgata 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 280 m — 🏗️ Lux Tetra (Utbyggingsområde). Under bygging
• 330 m — 🏗️ Timbre (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 760 m — 🏗️ Torghagen (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 800 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 880 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 📋 Detaljregulering for Søndre Åråsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 72 712 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Volla skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 253 elever. Nærmeste barnehage er Åpen barnehage Normisjon Lillestrøm AS, 310 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Volla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever
• 1,1 km — Kjellervolla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 304 elever
• 1,1 km — Vigernes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 516 elever

Barnehager

• 310 m — Åpen barnehage Normisjon Lillestrøm AS privat
• 380 m — Sølepytten barnehage AS, 17 barn (1–5 år) privat
• 690 m — Måsan barnehage, 54 barn (0–5 år)

Videregående

• 540 m — Lillestrøm videregående skole
• 1,2 km — Skedsmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

22 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning. Blant dem Beyond Kommunikasjon AS, Kunnskapsbyen Lillestrøm, Sikra Sikkerhet AS, Keune Haircosmetics Norway AS, Brandarc AS og Business Lillestrøm AS.