Eiendommen ligger i Rælingen kommune. Tomta er på 1 035 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig
Tomt	1 035 m²
Leie	5,0–7,6 %
Pris	41 586 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	4,2 %
Planer	4, nærmeste 1,1 km
Skole	425 m
Barnehage	450 m

Bygninger

• Bygget dekker 43 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 182 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 📋 DETALJREGULERING FOR AHUS FELT I, AHUS, NORDBYHAGEN, LØRENSKOG KOMMUNE (Plansak under arbeid). Under behandling, 17,0 hektar
• 1,3 km — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,0–7,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 586 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kurland skole, 430 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Bårliskogen barnehage, 450 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — Kurland skole
• 620 m — Løvenstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 272 elever
• 870 m — Sandbekken ungdomsskole og oppvekstsenter (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 320 elever

Barnehager

• 450 m — Bårliskogen barnehage, 82 barn (0–5 år)
• 490 m — Kurland barnehage, 79 barn (1–5 år)
• 590 m — Løvlia barnehage, 72 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,3 km — Viti skole avd Nordbyhagen Sone 1, 2 & 3
• 1,8 km — Viti skole avd Østbytunet

Hvem som bor her

Befolkningen i Rælingen er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 20 904 i Rælingen — tettbygd 371 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 012 lovbrudd i året i Rælingen — 49,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 43 m² bygningsomriss dekker 4,2 % av tomta. Nærmeste 17 naboer med bebyggelse ligger på 17,3 % i median.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 20,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,1 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Smarte Consulting AS og Viken Eiendom OG Invest AS.