Eiendommen ligger i Ullensaker kommune. Tomta er på 7 789 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — godstransport på vei og annen teknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Tomt	7 789 m²
Leie	3,4–5,2 %
Pris	61 420 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	6,9 %
Planer	8, nærmeste 514 m
Skole	434 m
Barnehage	661 m

Bygninger

• Bygget dekker 541 m² av tomta, 7 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,75 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 775 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 510 m — 📋 Feslt S1 Trondheimsvegen 68-80 m.fl (Plansak under arbeid). Under behandling
• 660 m — 📋 Trondheimsvegen 60 m.fl. (K1-Laachekvartalet) (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,0 hektar
• 740 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 820 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 900 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,4–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 61 420 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Allergot ungdomsskole, 430 m unna i luftlinje. Den har 330 elever. Nærmeste barnehage er Skogmo Park barnehage, 660 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — Allergot ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 330 elever
• 470 m — Jessheim skole og ressurssenter (Barneskole, 1.–7. trinn), 484 elever
• 880 m — Nordby ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 358 elever

Barnehager

• 660 m — Skogmo Park barnehage, 53 barn (0–5 år)
• 740 m — Jessheim barnehage, 60 barn (1–6 år)
• 850 m — Læringsverkstedet Verkensveien barnehage, 52 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 940 m — Viti skole avd Romerike
• 940 m — Jessheim videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ullensaker er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 45 982 i Ullensaker — tettbygd 184 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 556 lovbrudd i året i Ullensaker — 145,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 145,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 63,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 15,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 19,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 11 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 14,7 hektar til sammen. Nærmest er Feslt S1 Trondheimsvegen 68-80 m.fl 510 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Tande Transport AS, JEP Konsult AS og Kreativ Kjerne AS.