Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 1 159 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — frisering og barbering og detaljhandel med klær.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1898)
Tomt	1 159 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 112 m
Skole	901 m
Barnehage	514 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 4 151 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 187 m² av tomta, 4 etasjer
• Byggeår 1898
• Energikarakter E, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2025-04-25

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — David-Andersen A.S, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 712 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 320 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 320 m — 📋 Detaljregulering - Økernveien 75-81 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 350 m — 🏗️ Sadelmakerhullet (Utbyggingsområde). Vedtatt
• 350 m — 🏗️ Fiskerbrygga (Utbyggingsområde). Under bygging
• 350 m — 📋 Mortensrud felt 20 - Barnehage (Plansak under arbeid). Under behandling
• 450 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 490 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er St Sunniva skole avd Undervisning, 900 m unna i luftlinje. Den har 510 elever. Nærmeste barnehage er Kidsa Drift AS, 510 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 910 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 1,1 km — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever

Barnehager

• 510 m — Kidsa Drift AS privat
• 510 m — Norlandia Tverlandet barnehage AS privat
• 760 m — Festeråsen Eiendom AS privat

Videregående

• 320 m — Otto Treider private gymnas AS privatskole
• 880 m — Filadelfia bibelskole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 1 187 m² bygningsomriss dekker 102,4 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 50,8 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 2,2 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 110 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem White Studio AS, LA Danse AS og Najell Norway AS.