Eiendommen ligger i Hadsel kommune. Tomta er på 5 868 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — arbeidstrening og varig tilrettelagt arbeid og arbeidstrening og varig tilrettelagt arbeid.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Annen industribygning
Tomt	5 868 m²
Pris	34 498 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	25 %
Planer	8, nærmeste 184 m
Skole	726 m
Barnehage	427 m
Befolkning	+3,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 476 m² av tomta, 2 bygg på 1 528 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,25 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Nordland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 035 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 390 m — 📋 MB-63 Dagligvarebutikk Melbu (Plansak under arbeid). Under behandling
• 450 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 8,5 hektar
• 500 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 520 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 900 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,2 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Melbu skole, 730 m unna i luftlinje. Den har 295 elever. Nærmeste barnehage er Hoppensprett Nordland AS, 430 m unna.

Grunnskoler

• 730 m — Melbu skole (1.–10. trinn), 295 elever

Barnehager

• 430 m — Hoppensprett Nordland AS privat
• 700 m — Hoppensprett Melbu AS, 55 barn (0–5 år) privat
• 840 m — Melbu barnehage, 40 barn (1–5 år)

Videregående

• 8,1 km — Hadsel videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hadsel er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 8 374 i Hadsel — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 286 lovbrudd i året i Hadsel — 34,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen arbeidstrening og varig tilrettelagt arbeid. Dominert av Furoria-selskapene, blant dem Furoria AS, Furoria Produksjon AS og Furoria Kompetanse AS.