Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Nordre Korsveien 14, Løken?
Nordre Korsveien 14Byggeår (est.) 2007 | Tomt: 3 222 m²
Se fremtiden

Nordre Korsveien 14, Løken

Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Byggeåret er estimert til 2007. Tomta er på 3 222 m².

Listings prisestimat2,9 mill. krSannsynlig spenn 2,2 mill. kr – 3,6 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Fritidsbolig
BRA bruksareal
102 m²
BRA-i internt bruksareal
94 m²
BRA-e eksternt bruksareal
3 m²
BRA-b balkong/terrasse
5 m²
BTA bruttoareal
112 m²
BYA bebygd areal
93 m²
TBA tillegg for bebygd areal
18 m²
%-BYA utnyttingsgrad
3 %
Etasjer antall
1
Antall rom
3
Antall soverom
2 (2–3)
Energimerking sannsynlig
E (25 %; D 24 %, C 17 %)

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (96 %)
Takform
Saltak (58 %) (pulttak 38 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 8 %)
Parkeringsplasser
1
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (92 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (85 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 1 100 kr/år (0–2 800)
Strøm per år
ca. 39 300 kr/år (ca. 19 400 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 8 500 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 15 300 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 6 500 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 2 448 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 432 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 14 600 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 72 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 21 100 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3226-41/16 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Aurskog-Høland
Postnummer
1960 Løken
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.))
Tomteareal
3 222 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2007

Byggeår 2007 (estimert). Anslått verdi gikk fra 1,2 mill. kr til 2,9 mill. kr, omtrent ×2,3 eller 4,5 % i året.

01,0 mill.2,0 mill.3,0 mill.4,0 mill.2007201120152019202320262007: 1 248 840 kr2008: 1 233 900 kr2009: 1 242 540 kr2010: 1 331 100 kr2011: 1 424 340 kr2012: 1 521 900 kr2013: 1 611 540 kr2014: 1 652 040 kr2015: 1 800 000 kr2016: 1 988 640 kr2017: 2 179 800 kr2018: 2 202 300 kr2019: 2 259 540 kr2020: 2 349 000 kr2021: 2 624 400 kr2022: 2 696 040 kr2023: 2 647 440 kr2024: 2 679 300 kr2025: 2 782 440 kr2026: 2 880 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for brukte boliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 9,1 mill. kr i 2050 og 47 mill. kr i 2100.

013 mill.25 mill.38 mill.50 mill.2026204120562071208621002026: 2 880 000 kr2027: 3 055 887 kr2028: 3 238 178 kr2029: 3 426 970 kr2030: 3 622 367 kr2031: 3 824 479 kr2032: 4 033 423 kr2033: 4 249 323 kr2034: 4 472 311 kr2035: 4 702 526 kr2036: 4 940 118 kr2037: 5 185 241 kr2038: 5 438 063 kr2039: 5 698 757 kr2040: 5 967 510 kr2041: 6 243 987 kr2042: 6 528 322 kr2043: 6 820 650 kr2044: 7 121 117 kr2045: 7 429 871 kr2046: 7 747 068 kr2047: 8 072 870 kr2048: 8 407 445 kr2049: 8 750 969 kr2050: 9 103 621 kr2051: 9 465 590 kr2052: 9 837 069 kr2053: 10 218 258 kr2054: 10 609 363 kr2055: 11 010 598 kr2056: 11 422 181 kr2057: 11 844 338 kr2058: 12 277 302 kr2059: 12 721 310 kr2060: 13 176 607 kr2061: 13 644 607 kr2062: 14 125 690 kr2063: 14 620 251 kr2064: 15 128 697 kr2065: 15 651 448 kr2066: 16 188 938 kr2067: 16 741 617 kr2068: 17 309 947 kr2069: 17 894 408 kr2070: 18 495 491 kr2071: 19 113 707 kr2072: 19 749 580 kr2073: 20 403 652 kr2074: 21 076 483 kr2075: 21 768 647 kr2076: 22 480 738 kr2077: 23 213 370 kr2078: 23 967 172 kr2079: 24 742 796 kr2080: 25 540 912 kr2081: 26 362 210 kr2082: 27 207 404 kr2083: 28 077 225 kr2084: 28 972 431 kr2085: 29 893 801 kr2086: 30 842 136 kr2087: 31 818 265 kr2088: 32 823 038 kr2089: 33 857 334 kr2090: 34 922 056 kr2091: 36 018 137 kr2092: 37 146 536 kr2093: 38 308 241 kr2094: 39 504 271 kr2095: 40 735 675 kr2096: 42 003 534 kr2097: 43 308 961 kr2098: 44 653 102 kr2099: 46 037 140 kr2100: 47 462 291 kr
  • 20303,6 mill. kr
  • 20406,0 mill. kr
  • 20509,1 mill. kr
  • 207522 mill. kr
  • 210047 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Aurskog-Høland: bli med i samtalen i gruppene for Løken, Aurskog-Høland kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggFritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.)
Tomt3 222 m²
Pris46 284 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd2,9 %
Skole3,9 km
Barnehage3,4 km
Annonse

Bygninger

  • Bygget dekker 93 m² av tomta, 2 bygg på 122 m² til sammen

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ5,2 m²GANG3,5 m²GANG5,5 m²STUE/KJØKKEN15,5 m²SPISESTUE10,8 m²KONTOR8,3 m²SOVEROM 110,9 m²SOVEROM 29,2 m²BAD9,2 m²SOVEROM 315,5 m²12,00 m7,80 mNPLANNordre Korsveien 14, 1960 LØKEN · BRA ca. 82 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 93 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (fritidsbolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 12 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 88 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 700 kr per år (spenn 1 200–2 200). Kilde: grov antakelse uten SSB-grunnlag (egen tommelfingerverdi for fritidsbolig). Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 30 000 kr per m² (antakelse for landet) → antatt verdi ca. 2 640 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.Hytter leies ut sesongbasert, så tallet er særlig usikkert. (spenn 8 500 kr–17 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 5,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 88 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 700 kr per år (spenn 1 200–2 200). Kilde: grov antakelse uten SSB-grunnlag (egen tommelfingerverdi for fritidsbolig). Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 30 000 kr per m² (antakelse for landet) → antatt verdi ca. 2 640 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.Hytter leies ut sesongbasert, så tallet er særlig usikkert. (spenn 4,0–7,9 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Annonse

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2007) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: terrasse og uteområde rundt 2023–2027 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 1 [S].

  1. ca. 2023–2027Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidmiddels sannsynlighet

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske fritidsbolig av denne størrelsen (ca. 88 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 2007), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Peis eller vedovn [S]ca. 90 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 80 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 35 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 35 %

Utvendig

  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 90 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 30 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 45 %
  • Varmepumpe [S]ca. 35 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 35 %

Kostnader

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Løken skole, 3,9 km unna i luftlinje. Den har 233 elever. Nærmeste barnehage er Lundebygrenda barnehage, 3,4 km unna.

Grunnskoler

  • 3,9 km — Aurskog-Høland kommune - Løken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 233 elever

Barnehager

  • 3,4 km — Lundebygrenda barnehage, 47 barn (1–5 år) privat
  • 4,2 km — Aurskog-Høland kommune - Løken barnehage, 93 barn (1–5 år)

Videregående

  • 14,7 km — Bjørkelangen videregående skole
  • 15,7 km — Kjelle videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Aurskog-Høland er 3 år eldre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 18 458 i Aurskog-Høland — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 22,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 619 lovbrudd i året i Aurskog-Høland — 33,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
  • Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1
Annonse

Nabolag: 1960 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

56 m unna1,9 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 63 m²Nordre Korsveien 16Ikke til salgs (ukjent)64 m unna2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 88 m²Nordre Korsveien 32Ikke til salgs (ukjent)73 m unna2,1 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 69 m²Nordre Korsveien 15Ikke til salgs (ukjent)86 m unna2,8 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 93 m²Nordre Korsveien 26Ikke til salgs (ukjent)88 m unna2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 88 m²Nordre Korsveien 38Ikke til salgs (ukjent)105 m unna2,5 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 84 m²Søndre Korsveien 15Ikke til salgs (ukjent)137 m unna2,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 90 m²Søndre Korsveien 14Ikke til salgs (ukjent)140 m unna2,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 74 m²Søndre Korsveien 19Ikke til salgs (ukjent)152 m unna2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 86 m²Søndre Korsveien 18Ikke til salgs (ukjent)164 m unna2,4 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 79 m²Klapputveien 373Ikke til salgs (ukjent)176 m unna3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 108 m²Søndre Korsveien 10Ikke til salgs (ukjent)187 m unna2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 86 m²Søndre Korsveien 20Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 88 m²Nordre Korsveien 32Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 88 m²Nordre Korsveien 38Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 88 m²Søndre Korsveien 16Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 89 m²Søndre Korsveien 21Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 90 m²Søndre Korsveien 14Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 86 m²Søndre Korsveien 18Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 86 m²Søndre Korsveien 20Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,5 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 84 m²Søndre Korsveien 15Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.