Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 734 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	734 m²
Leie	4,9–5,8 %
Pris	70 046 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 156 m
Skole	688 m
Barnehage	345 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 151 m² av tomta, 1 etasjer, 3 bygg på 219 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,96 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 617 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 190 m — 📋 Detaljregulering for Liaskogen (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,4 hektar
• 230 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 270 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 270 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 300 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 330 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 330 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 4,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–5,8 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 70 046 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skøyen skole, 690 m unna i luftlinje. Den har 672 elever. Nærmeste barnehage er Casinetto barnehage, 350 m unna.

Grunnskoler

• 690 m — Skøyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 672 elever
• 1,2 km — Smestad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever
• 1,4 km — Majorstuen skole (1.–10. trinn), 658 elever

Barnehager

• 350 m — Casinetto barnehage, 63 barn (1–5 år)
• 440 m — Tørtberg Kanvas-barnehage, 42 barn (1–5 år) privat
• 510 m — Mads barnehage, 64 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,4 km — Hartvig Nissens skole
• 1,6 km — Lycee Francais Rene Cassin avd Vidregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 734 m² mot 1 381 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 10 % av de 204 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 13,0 hektar til sammen. Nærmest er Plansak under arbeid 160 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem F1 Utvikling AS, NUT Utvikling AS, Ramme Eiendom AS og Vesteråsveien AS.