Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 2 445 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Messe- og kongressbygning
Tomt	2 445 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	7,6 %
Planer	8, nærmeste 784 m
Skole	274 m
Barnehage	369 m

Bygninger

• Bygget dekker 187 m² av tomta, 2 bygg på 233 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,67 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 223 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 780 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 790 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 810 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 820 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 830 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 840 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 850 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 900 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 57 165 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Danvik skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 352 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Lassebakken barnehage, 370 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Danvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 352 elever
• 670 m — Akademiet ungdomsskole Drammen AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 75 elever privatskole
• 690 m — Norlights montessoriskole Drammen AS (Barneskole, 1.–7. trinn), 68 elever privatskole

Barnehager

• 370 m — Stiftelsen Lassebakken barnehage, 39 barn (1–5 år) privat
• 480 m — Marienlyst barnehage
• 500 m — Danvik barnehage, 60 barn (1–5 år)

Videregående

• 610 m — Drammen videregående skole
• 710 m — Akademiet Drammen AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 233 m² bygningsomriss dekker 9,5 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 21,9 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 2 445 m² mot 879 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 711 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Ny vei 780 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers. Blant dem Leir NR 17 Buskerud, Loge NR 29 Drofnum, Loge NR. 64 Olaf Hallan, ODD Fellowgården AS, Rebekkaleir NR 14 Hera og Rebekkaloge 78 Hebe.