Verksgata 6A, Bærums Verk

Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 31 465 m².

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,44 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,96 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 614 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 920 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 86 746 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Mølladammen ungdomsskole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 451 elever. Nærmeste barnehage er Toppenhaug barnehage avd Nedre Toppenhaug, 400 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Mølladammen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 451 elever
• 1,3 km — Anna Krefting skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 449 elever
• 1,5 km — Bryn og Hammerbakken skole Hammerbakken skole (Barneskole, 1.–4. trinn), 105 elever

Barnehager

• 400 m — Toppenhaug barnehage avd Nedre Toppenhaug, 39 barn (1–5 år)
• 510 m — Gullhaug barnehage, 83 barn (1–5 år)
• 690 m — Toppenhaug barnehage avd Øvre Toppenhaug, 41 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,3 km — Rosenvilde videregående skole
• 3,4 km — Rud videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 31 465 m² mot 402 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 1 088 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 23 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 4,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 220 m unna. Se alle