Eiendommen ligger i Øygarden kommune. Tomta er på 1 509 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 509 m²
Leie	6,2–8,1 %
Pris	30 693 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	8, nærmeste 241 m
Skole	1,6 km
Barnehage	204 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig, ferdigattest.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,15 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 872 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 40 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 3 oppgitt ferdigår.

• 240 m — 📋 Valaskiftet - Gbnr 41/616 og 618 - Arefjord (Plansak under arbeid). Under behandling
• 290 m — 🚧 555 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2025
• 390 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 420 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 540 m — 🚧 Sotrabrua (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 560 m — 🚧 Knarreviktunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 740 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 820 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,2–8,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 30 693 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brattholmen skule, 1,6 km unna i luftlinje. Den har 348 elever. Nærmeste barnehage er Liljevatnet barnehage, 200 m unna.

Grunnskoler

• 1,6 km — Brattholmen skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 348 elever
• 1,8 km — Danielsen barne- og ungdomsskule Sotra (1.–10. trinn), 441 elever privatskole
• 1,9 km — Alvøen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 351 elever

Barnehager

• 200 m — Liljevatnet barnehage, 64 barn (0–5 år)
• 380 m — Læringsverkstedet Valen barnehage, 97 barn (0–5 år) privat
• 1,3 km — Læringsverkstedet Aronien barnehage, 60 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,8 km — Sotra vidaregåande skule
• 3,0 km — Bibelskolen Bildøy privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 40 641 i Øygarden — tettbygd 135 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 505 lovbrudd i året i Øygarden — 37,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Aksel Valen Holding AS og Utblikk Bolig AS.