Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Snorres vei 14, Lørenskog?
Snorres vei 14Byggeår (est.) 2005 | Tomt: 1 143 m²
Se fremtiden

Snorres vei 14, Lørenskog

Eiendommen ligger i Lørenskog kommune. Byggeåret er estimert til 2005. Tomta er på 1 143 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Listings prisestimat6,6 mill. krSannsynlig spenn 4,9 mill. kr – 8,2 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
137 m²
BRA-i internt bruksareal
131 m²
BRA-e eksternt bruksareal
4 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
153 m²
BYA bebygd areal
114 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
10 %
Etasjer antall
1
Antall rom
5
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
E (25 %; D 24 %, C 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 24 400 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
2 (1–3)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 2 500 kr/år (1 500–3 900)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 24 900 kr/år
Strøm per år
ca. 50 400 kr/år (ca. 24 700 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 11 600 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 20 600 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 10 300 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 5 601 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 988 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 33 400 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 164 800 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 43 700 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3222-102/69 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lørenskog
Postnummer
1461 Lørenskog
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
1 143 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2005

Byggeår 2005 (estimert). Anslått verdi gikk fra 2,3 mill. kr til 6,6 mill. kr, omtrent ×2,9 eller 5,2 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.2005200920132017202120252005: 2 285 619 kr2006: 2 568 346 kr2007: 2 906 616 kr2008: 2 893 252 kr2009: 2 912 880 kr2010: 3 118 766 kr2011: 3 307 529 kr2012: 3 519 678 kr2013: 3 735 586 kr2014: 3 846 255 kr2015: 4 176 172 kr2016: 4 604 230 kr2017: 5 023 935 kr2018: 5 103 283 kr2019: 5 230 656 kr2020: 5 413 572 kr2021: 6 133 962 kr2022: 6 225 838 kr2023: 6 067 978 kr2024: 6 096 376 kr2025: 6 341 518 kr2026: 6 590 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 23 mill. kr i 2050 og 120 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 6 590 000 kr2027: 7 022 356 kr2028: 7 473 109 kr2029: 7 942 704 kr2030: 8 431 604 kr2031: 8 940 296 kr2032: 9 469 287 kr2033: 10 019 109 kr2034: 10 590 319 kr2035: 11 183 501 kr2036: 11 799 265 kr2037: 12 438 254 kr2038: 13 101 137 kr2039: 13 788 617 kr2040: 14 501 430 kr2041: 15 235 778 kr2042: 15 991 772 kr2043: 16 769 518 kr2044: 17 569 110 kr2045: 18 390 632 kr2046: 19 234 160 kr2047: 20 099 760 kr2048: 20 987 486 kr2049: 21 897 383 kr2050: 22 829 482 kr2051: 23 783 803 kr2052: 24 760 356 kr2053: 25 759 136 kr2054: 26 780 123 kr2055: 27 823 287 kr2056: 28 888 580 kr2057: 29 975 942 kr2058: 31 085 293 kr2059: 32 216 541 kr2060: 33 369 575 kr2061: 34 554 778 kr2062: 35 773 115 kr2063: 37 025 584 kr2064: 38 313 216 kr2065: 39 637 075 kr2066: 40 998 262 kr2067: 42 397 913 kr2068: 43 837 202 kr2069: 45 317 340 kr2070: 46 839 575 kr2071: 48 405 198 kr2072: 50 015 539 kr2073: 51 671 968 kr2074: 53 375 901 kr2075: 55 128 797 kr2076: 56 932 159 kr2077: 58 787 538 kr2078: 60 696 533 kr2079: 62 660 789 kr2080: 64 682 006 kr2081: 66 761 934 kr2082: 68 902 374 kr2083: 71 105 185 kr2084: 73 372 282 kr2085: 75 705 638 kr2086: 78 107 284 kr2087: 80 579 316 kr2088: 83 123 891 kr2089: 85 743 230 kr2090: 88 439 626 kr2091: 91 215 435 kr2092: 94 073 089 kr2093: 97 015 092 kr2094: 100 044 021 kr2095: 103 162 535 kr2096: 106 373 370 kr2097: 109 679 345 kr2098: 113 083 365 kr2099: 116 588 421 kr2100: 120 197 595 kr
  • 20308,4 mill. kr
  • 204015 mill. kr
  • 205023 mill. kr
  • 207555 mill. kr
  • 2100120 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,6 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lørenskog: bli med i samtalen i gruppene for Lørenskog, Lørenskog kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt1 143 m²
Leie4,3–6,6 %
Pris47 939 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd10,0 %
Planer8, nærmeste 229 m
Skole656 m
Barnehage237 m

Bygninger

  • Bygget dekker 114 m² av tomta, 3 bygg på 216 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ5,5 m²GANG/TRAPP3,6 m²GANG6,0 m²STUE/KJØKKEN19,4 m²SPISESTUE13,3 m²KONTOR9,9 m²TV-STUE15,6 m²GJESTEROM10,6 m²BAD12,0 m²BOD8,7 m²VASKEROM9,7 m²13,60 m8,40 mN1. ETASJESnorres vei 14, 1461 LØRENSKOG · BRA ca. 201 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG10,3 m²GANG5,3 m²SOVEROM 121,1 m²SOVEROM 219,4 m²KLESROM7,7 m²SOVEROM 312,3 m²TV-STUE9,8 m²BAD11,9 m²SOVEROM 416,4 m²13,60 m8,40 mN2. ETASJESnorres vei 14, 1461 LØRENSKOG · BRA ca. 201 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 114 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 19 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 183 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 278 kr per år (spenn 1 124–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 47 939 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 8 770 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 17 000 kr–22 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 2,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 183 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 278 kr per år (spenn 1 124–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 47 939 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 8 770 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 2,3–3,1 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2005) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: nye gulv og overflater rundt 2020–2024 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 4 [S].

  1. ca. 2020–2024Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet
  2. ca. 2018–2022Tilbygg eller påbygg [S]Utvidelse av boligen, for eksempel ny stue, ekstra etasje eller garasjelav sannsynlighet
  3. ca. 2016–2020Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskierhøy sannsynlighet
  4. ca. 2012–2016Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 183 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 2005), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 70 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 60 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 45 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 45 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 40 %
  • Utleiedel (sokkelleilighet) [S]ca. 25 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 85 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 85 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 70 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 95 %
  • Varmepumpe [S]ca. 65 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 35 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

  • 230 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
  • 240 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
  • 240 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,2 hektar
  • 430 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
  • 520 m — 🚇 Ahusbanen (Ny T-bane). Vedtatt
  • 590 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
  • 770 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
  • 820 m — 🏗️ Skårer Park (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2028

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Solheim skole, 660 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Rolvsrud barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

  • 660 m — Solheim skole
  • 930 m — Kjenn skole
  • 1,0 km — Læringsmiljøsenteret

Barnehager

  • 240 m — Rolvsrud barnehage, 95 barn (1–5 år)
  • 560 m — Luna familiebarnehage Skårer AS, 8 barn (1–2 år) privat
  • 620 m — Solheim familiebarnehage, 4 barn (2–5 år) privat

Videregående

  • 940 m — Mailand videregående skole
  • 2,0 km — Wang Romerike AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lørenskog er 3 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 51 511 i Lørenskog — tett bebygd 766 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 39,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 613 lovbrudd i året i Lørenskog — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 17,6 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,6 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,0 mot 6,1
Annonse

Nabolag: 1461 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Annonse

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Hjertefred Lørenskog.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.