Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 3 575 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	3 575 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 396 m
Skole	445 m
Barnehage	91 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,92 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 557 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 400 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 430 m — 📋 Henriks vei - Boligbygging og tilrettelegging for myke trafikanter (Plansak under arbeid). Under behandling
• 490 m — 🚧 Pilestredet (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 490 m — 🚧 St. Olavs gate (Ny vei). Under bygging
• 500 m — 🚊 Gaustadlinjen (Ny trikk). Under bygging
• 600 m — 📋 Detaljregulering - Glimmerveien 44G med flere (Plansak under arbeid). Under behandling
• 640 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 640 m — 🚧 Hammersborgtunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er St Sunniva skole avd Undervisning, 450 m unna i luftlinje. Den har 510 elever. Nærmeste barnehage er Katta barnehage, 90 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 650 m — Ila skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 575 elever
• 670 m — Kristelig gymnasium AS grunnskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 408 elever privatskole

Barnehager

• 90 m — Katta barnehage, 60 barn (0–5 år) privat
• 210 m — Hans Nielsen Hauge barnehage AS privat
• 220 m — Dr. Brandts barnehage AS, 63 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 120 m — Oslo katedralskole
• 210 m — Troens Bevis Bibel og Misjons Institutt privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 14 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 2,1 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 400 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Blockchain Technology AS, Lutra Ovis Venture AS, Neat! Design DA, PS Capital AS og Tiera AS.