Eiendommen ligger i Gjøvik kommune. Tomta er på 10 811 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — produksjon av sykler, rullestoler, elektriske mobilitetsscootere og lignende fremkomstmidler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fabrikkbygning (fra 1968)
Tomt	10 811 m²
Leie	4,4–5,7 %
Pris	43 573 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	26 %
Planer	2, nærmeste 1,2 km
Skole	318 m
Barnehage	686 m
Befolkning	+3,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: fabrikkbygning.

• Bruksareal 4 430 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 770 m² av tomta, 2 bygg på 2 861 m² til sammen
• Byggeår 1968
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-11-14

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 250 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,06 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 745 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 161 meter over havet. Sola står 5,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 1,4 km — 📋 Holmbo boligområde (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,4–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 573 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vindingstad skole, 320 m unna i luftlinje. Den har 252 elever. Nærmeste barnehage er Vindingstad barnehage, 690 m unna.

Grunnskoler

• 320 m — Vindingstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 252 elever
• 1,3 km — Steinerskolen Gjøvik-Toten (1.–10. trinn), 95 elever privatskole
• 1,8 km — Gjøvik læringssenter - omsorgssenter

Barnehager

• 690 m — Vindingstad barnehage
• 750 m — Bondelia barnehage, 69 barn (1–5 år)
• 1,4 km — Fredvika steinerbarnehage, 54 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,2 km — Gjøvik videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Gjøvik er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 31 350 i Gjøvik — landlig 50 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 665 lovbrudd i året i Gjøvik — 53,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 53,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Topro Industri AS.