Eiendommen ligger i Holmestrand kommune. Tomta er på 1 280 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — kjøp og salg av egen fast eiendom og bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 280 m²
Leie	6,4–8,4 %
Pris	29 600 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	14 %
Planer	1, nærmeste 803 m
Skole	1,1 km
Barnehage	2,2 km

Bygninger

• Bygget dekker 179 m² av tomta, 2 bygg på 344 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,73 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,33 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 104 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 800 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,4–8,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 600 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Selvik skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 211 elever. Nærmeste barnehage er Nordre Jarlsberg barnehage, 2,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Selvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 211 elever

Barnehager

• 2,2 km — Nordre Jarlsberg barnehage, 95 barn (0–5 år)
• 2,8 km — Læringsverkstedet Lersbrygga barnehage, 121 barn (1–5 år) privat
• 3,6 km — Vammen barnehage AS privat

Videregående

• 4,9 km — Sande videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Holmestrand er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 27 086 i Holmestrand — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 359 lovbrudd i året i Holmestrand — 50,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig der 75 % av de 12 adressene i gata er fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.).

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Ener Drift AS, Ener Kapital AS og Skillfinder AS.