Eiendommen ligger i Eigersund kommune. Tomta er på 4 658 m². Det er registrert 27 virksomheter på adressen — elektrisk installasjonsarbeid og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	4 658 m²
Leie	3,8–5,1 %
Pris	41 015 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	35 %
Planer	5, nærmeste 198 m
Skole	662 m
Barnehage	526 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 615 m² av tomta, 3 etasjer, 2 bygg på 1 769 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,63 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 664 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en detaljregulering (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 6 timer midtvinters og 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 6 meter over havet. Sola står 8,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 200 m — 📋 Detaljregulering for del av gbnr. 13/734 - Sokndalsveien 140 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Bydelssenter Lygre (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 015 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Samfundets skole Egersund, 660 m unna i luftlinje. Den har 44 elever. Nærmeste barnehage er Rundevoll barnehage, 530 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Samfundets skole Egersund (1.–10. trinn), 44 elever privatskole
• 1,0 km — Husabø skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 304 elever
• 1,1 km — Husabø ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 275 elever

Barnehager

• 530 m — Rundevoll barnehage, 104 barn (0–5 år)
• 950 m — Kiellandskogen Fus barnehage, 61 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Varden barnehage SA, 47 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,8 km — Nettskolen Rogaland
• 2,8 km — Dalane videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 15 546 i Eigersund — landlig 40 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 739 lovbrudd i året i Eigersund — 48,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 6,1

Registrerte virksomheter

27 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem El-Experten AS, Norrøn Bolig AS, Dalane Dyreklinikk AS, Norrøn Rehabilitering AS, DR. Birger Christensen AS og Kjøkkensenteret Egersund AS.