Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 1 506 m². Det er registrert 40 virksomheter på adressen — asylmottakstjenester og aktiviteter i religiøse organisasjoner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	1 506 m²
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	80 %
Planer	8, nærmeste 143 m
Skole	544 m
Barnehage	617 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 211 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 770 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 180 m — 🏗️ Nytorget Park og Mediebyen (Utbyggingsområde). Under bygging
• 330 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 390 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 510 m — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 640 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 650 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 680 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Storhaug skole, 540 m unna i luftlinje. Den har 274 elever. Nærmeste barnehage er Storhaug åpen barnehage, 620 m unna.

Grunnskoler

• 540 m — Storhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 640 m — St. Svithun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 850 m — Våland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 479 elever

Barnehager

• 620 m — Storhaug åpen barnehage privat
• 630 m — Solvang barnehage, 83 barn (1–5 år)
• 720 m — St. Svithun barnehage, 41 barn (1–5 år)

Videregående

• 120 m — Stavanger katedralskole
• 300 m — Bergeland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 1 506 m² mot 124 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 599 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Utbyggingsområde 140 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

40 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hero Norge AS, Stavanger Kirkelige Fellesråd, Xait AS, Hero Tolk AS, Prosjektledelse AS og Amberklinikken AS.