Novikveien 8B, Sandnessjøen

Eiendommen ligger i Alstahaug kommune. Tomta er på 586 m².

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,72 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 953 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 2 timer midtvinters og rundt 22 timer midtsommers. Eiendommen ligger 21 meter over havet. Sola står 0,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 47,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 640 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,6 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar
• 1,5 km — 📋 Milan vannbehandlingsanlegg og høydebasseng (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,2–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 36 804 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sandnessjøen ungdomsskole, 660 m unna i luftlinje. Den har 232 elever. Nærmeste barnehage er Stamnes barnehage, 310 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Sandnessjøen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 232 elever
• 1,1 km — Sandnes barneskole (Barneskole, 1.–4. trinn), 133 elever

Barnehager

• 310 m — Stamnes barnehage, 25 barn (1–5 år)
• 440 m — Posthornet barnehage, 19 barn (0–5 år) privat
• 910 m — Sandnessjøen barnehage AS, 103 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 720 m — Sandnessjøen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Alstahaug er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.3 % siden 2021.

• Innbyggere — 7 489 i Alstahaug — landlig 40 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 342 lovbrudd i året i Alstahaug — 45,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,5 mot 6,1