Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 1 453 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt
Tomt	1 453 m²
Enheter	3
Leie	5,1–6,7 %
Pris	37 135 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	16 %
Planer	8, nærmeste 814 m
Skole	607 m
Barnehage	131 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Tomannsbolig, vertikaldelt — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 233 m² av tomta, 2 bygg på 295 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 932 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 246 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 810 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,4 hektar
• 1,0 km — 📋 Detaljregulering for Torsbergskogen øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 15,9 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,5 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 7,7 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–6,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 135 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Svensedammen ungdomsskole, 610 m unna i luftlinje. Den har 459 elever. Nærmeste barnehage er Konnerud barnehage, 130 m unna.

Grunnskoler

• 610 m — Svensedammen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 459 elever
• 790 m — Konnerud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 397 elever
• 920 m — Hallermoen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 473 elever

Barnehager

• 130 m — Konnerud barnehage
• 480 m — Amicus barnehage, 21 barn (1–5 år) privat
• 670 m — Røyseplassen barnehage SA, 53 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,9 km — Akademiet Drammen AS privatskole
• 3,4 km — Drammen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1