Eiendommen ligger i Lørenskog kommune. Tomta er på 2 043 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — catering for arrangementer og andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	2 043 m²
Leie	2,8–4,3 %
Pris	73 237 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	33 %
Planer	8, nærmeste 263 m
Skole	69 m
Barnehage	342 m

Bygninger

• Bygget dekker 675 m² av tomta, 6 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — ALUMINIUMSSMELTERIET, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 673 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 162 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 260 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 630 m — 🏗️ Skårer Park (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2028
• 690 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 730 m — 🚇 Ahusbanen (Ny T-bane). Vedtatt
• 760 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 930 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,3 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 237 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Læringsmiljøsenteret, 70 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Solheim barnehage, 340 m unna.

Grunnskoler

• 70 m — Læringsmiljøsenteret
• 420 m — Solheim skole
• 480 m — Åsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 338 elever

Barnehager

• 340 m — Solheim barnehage, 83 barn (1–5 år)
• 390 m — Solheim familiebarnehage, 4 barn (2–5 år) privat
• 410 m — Kjenn barnehage, 96 barn (1–5 år)

Videregående

• 330 m — Mailand videregående skole
• 1,6 km — Lørenskog videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lørenskog er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 51 511 i Lørenskog — tett bebygd 766 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 613 lovbrudd i året i Lørenskog — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 17,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Confused Baked Potato AS og ULF Søgård AS.