Nysethbakken 13, Raufoss

Eiendommen ligger i Vestre Toten kommune. Tomta er på 7 377 m².

Bygninger

• Bygget dekker 129 m² av tomta, 4 bygg på 246 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,64 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 181 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 900 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 3,2 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 24,7 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,8 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,7–10,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 20 138 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Raufoss skole, 930 m unna i luftlinje. Den har 278 elever. Nærmeste barnehage er Trollskogen barnehage SA, 850 m unna.

Grunnskoler

• 930 m — Raufoss skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 278 elever
• 1,7 km — Vestre Toten ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 424 elever

Barnehager

• 850 m — Trollskogen barnehage SA, 52 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Veltmanåa barnehage, 62 barn (0–5 år)
• 1,9 km — Lunde gårdsbarnehage AS, 18 barn (2–5 år) privat

Videregående

• 1,8 km — Raufoss videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Vestre Toten er 4 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 612 i Vestre Toten — landlig 59 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 651 lovbrudd i året i Vestre Toten — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 32 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 37,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 100 m unna. Se alle