Eiendommen ligger i Flatanger kommune. Tomta er på 7 332 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — innenriks sjøfart med gods og tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen industribygning
Tomt	7 332 m²
Pris	58 717 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	9,2 %
Planer	5, nærmeste 191 m
Skole	499 m
Barnehage	506 m

Bygninger

• Bygget dekker 678 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 064 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1811, felt BKB Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 3 timer midtvinters og rundt 21 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 2,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 48,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 190 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 410 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 610 m — 📋 «Vågan boligfelt, gnr 13 bnr 442 m.fl.» (Plansak under arbeid). Under behandling, 8,7 hektar
• 820 m — 📋 Lauvsnes sentrum gnr 13 bnr 355 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Brufoten (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lauvsnes skole, 500 m unna i luftlinje. Den har 91 elever. Nærmeste barnehage er Vangan barnehage, 510 m unna.

Grunnskoler

• 500 m — Lauvsnes skole (1.–10. trinn), 91 elever

Barnehager

• 510 m — Vangan barnehage, 50 barn (1–5 år)

Videregående

• 30,3 km — Olav Duun videregående skole
• 40,1 km — Val Skoler AS avd Vgs privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Flatanger er 9 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 1 110 i Flatanger — spredt bebygd 3 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 50 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 16 % under 18, 26 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 28 lovbrudd i året i Flatanger — 25,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 25,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem AQS Rederi AS, AQS AS, Aqin AS, Fanøy AS, Fanøyskjæret AS og Lauvsnesøra AS.